初到加拿大

欢迎！并祝贺您决定在加拿大采购不动产。

对您来说，由于在加拿大获得财务支持可能是新的情况，我们想要通过本网站的这个部分给您提供一些总的原则性的建议。

取决于您的身份和登陆时间，您可能找到下面三种情况中的一种适合您。

登陆的移民：

做为登陆的移民，对于加拿大公民的大多数贷款机会以及最好的贷款利率都适用于您。

任何超过采购价格或不动产价值75%的贷款，贷款机构会要求保险。当前在加拿大有两家保险公司是被认可的。从任何一家CMHC 或 GE Capital得到批准，贷款机构可能提供您高达90%或95%的贷款。

工作许可：

对于工作许可者可能申请到的最大贷款额是75%。细节请咨询银行。

非居民:

取决于采购不动产的目的是投资还是休闲，最大贷款额从65%到75%。利率也会根据情况而定。