买方成本

HST —— 如果买新房， 您必须付12% HST。然而，如果您的房子价格低于$450,000，您可能有资格获得税务减免。 没有HST对于再度销售的房子除非该房为全面更新的。

财产转移税 ——这个税是售价的前$200,000的1%和其余部分的2%。大多数的第一次买家可能被免除这个税如果他们符合下列条件：

1，  买家在任何地方从未拥有任何住宅

2，  借款至少为购买价的70%

3，  是加拿大居民或永久居民， 并在BC省至少住满12个月

财产评估 —— 贷款人在批准您的贷款之前会请专业评估师去评估您的房子以决定其市场价值。这样做的目的在于：贷款机构不会给该财产过高贷款。

1，  这保护借款人不会付太高的价格

2，  由时贷款方承担评估费，否则，您有责任负责此费用。 费用为$150到$350.

勘查认证 —— 通常，银行要求勘查以确认该房产没有侵占或跨越财产线。卖方经常已经有勘查，尤其如果卖方有贷款。否则，勘查费大约为$150到$350。保险公司要求所有高利率贷款都必须有勘查。如果买有物业管理的房子没有必要勘查。

房屋检验费 —— 房屋检验是一份关于房屋状况的报告，其中会提醒您注意任何可能的潜在问题，比如潮湿问题，电线及管道问题，屋顶问题等。该费用大约$500到$700，取决于尺寸和检验的复杂程度。

法律费用 —— 律师/公证人费， 费用取决于交易的复杂程度，至少$400。

土地权益办公室的费用 —— 大约$300. 您的律师/公证人将安排这个付款。

保险契约 —— 银行要求这个以保证买方已经为新家购买火险。 成本大约$35。（有物业管理的财产不适用）

注释： 买方应使保险在完成日前一天生效。