| 贷 款 |
Ö |
| 您是否已得到银行预批准？ |
|
| 您的利率被保护到60，90，还是120天？ |
|
| 资产负债表？ |
|
| 比较利率，提前还款的权力是什么？ |
|
| 是否有任何付清惩罚？ |
|
| 您是否需要贷款的生命保险？ |
|
| 首 付 |
|
| 您的钱是否已到帐？ |
|
| 您的钱是否是别人馈赠？如果是，您可能需要馈赠者的证明信。 |
|
| 新移民应该同银行确认首付要求。 |
|
| 房屋的固定装置 |
|
| 知道有时一些东西可能不包括在房价里面 |
|
| 了解所有装置的年龄和是否在好的工作状态 |
|
| 安全警报系统不总是被认为固定装置，有时可能是租赁的 |
|
| 嵌入式吸尘系统的附件可能是动产 |
|
| 固定式书架等也可以是动产 |
|
| 押 金 |
|
| 一旦您的报价被接受，您需要开一张支票和银行汇票 |
|
| 知道您的押金会变成您首付的一部分 |
|
| 问您的经纪人需要多少押金 |
|
| 验屋师 |
|
| 要知道在大多数的省份，验屋师是没有管理，没有执照和没有政府监督的 |
|
| 让您的经纪人给您推荐几个 |
|
| 检查他们的信誉，要求推荐信 |
|
| 费用应该在验房后马上支付 |
|
| 验屋师如果漏检或犯错，他是否有保险来赔偿？ |
|
| 如果您怀疑房子有问题，就请专家参与。比如：昆虫专家，泳池专家，
屋顶专家等 |
|
|
|
| 买方的检验清单 |
|
|
|
| 新房子 |
Ö |
| 要付HST |
|
| 知道所有的保修项目及保修期等 |
|
| 知道预计的完成日期可能会与买卖合同上写的不同 |
|
| 房屋保险 |
|
| 贷款银行将要求保险作为安全措施 |
|
| 一旦您出租房子的一部分，您要买租客保险 |
|
| 公寓只需要保证内部物品和义务 |
|
| 律师/公证 |
|
| 在完成日将会有一笔律师/公证费 |
|
| 比较各律师的收费情况 |
|
| 让您的经纪人/贷款代理人给您推荐几个 |
|
| 额外成本 |
|
| 除了首付的钱以外，还需要准备过户费，律师费，
调查费，评估费，财产税调整等费用。 |
|
| 让您的经纪人给一份详细清单 |
|
| 公寓/城市屋 |
|
| 了解产权房，租赁地，合作房的差别。 |
|
| 在您给报价以前，了解维修基金的情况。如果只有很少基金，问问为什么。 |
|
| 确保您收到所有的文件，并有专业人员帮助您了解文件内容 |
|
| 是否停车位和储物间是公寓单元的一部分，还是公共财产。 |
|
| 做为物业文件的一部分，您将收到“表格B"。通常这张一页的文件是特定单元相关的当前状态的信息，比如，当前业主应缴的费用等等 |
|
| 了解法律限制，比如，租赁？宠物？ |
|
| 要求2年的物业文件。 |
|
| 学校 |
|
| 了解最近的小学和中学 |
|
| 煤气/电 |
|
| 了解冬天和夏天的月度费用或者平均月费 |
|
|
|
|
